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北京空放贷款：抵押权和担保哪个优先
一、抵押权和担保哪个优先
通常来讲，那抵押权可是比普通担保要厉害得多。
抵押权，说的是债务人或者第三人，不会把财产的占有给转移走，就把这财产当作债权的一种担保。
要是债务人没履行债务，债权人按照法律规定的那些程序，就可以优先从这财产里得到清偿的权利。
担保的形式那可不少，像保证、质押之类的。
当同一财产上面同时有抵押权和其他的担保物权的时候，一般都是抵押权先得到清偿，这主要是为了能更好地保障债权人的利益，让债权能有个比较可靠的保障。
不过，也会有一些特殊的情况，就比如说法律有另外的规定，或者是当事人之间有另外的约定之类的，这些情况就可能会让担保物权的优先顺序发生改变。
反正，到底是怎么个情况，那都得根据具体的法律规定和合同约定来确定，可不能一概而论。
二、抵押权与担保冲突时谁优先受偿
抵押权本身就属于担保物权的一种。若存在不同担保方式冲突的情况，一般按照以下规则确定优先受偿顺序：
首先，法定担保物权优先于约定担保物权。比如留置权作为法定担保物权，通常优先于抵押权受偿。因为留置权的产生基于合法占有标的物且为保障特定债权实现，法律赋予其优先地位。
其次，都为约定担保物权时，登记的抵押权优先于未登记的抵押权受偿。均已登记的抵押权，按照登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿。而未登记的抵押权，不论成立先后，均按债权比例清偿。
最后，若有其他担保方式如质权等与抵押权并存，在无法律特别规定时，依据担保合同约定及具体情况判断，看是否存在法定优先情形或当事人特别约定的优先顺序。
三、抵押权与担保冲突时谁更具优先性
抵押权本身就属于担保物权的一种。若你所说“担保”指的是人的担保（保证），与抵押权竞存时：
-若同一债权既有物的担保（抵押权）又有人的担保，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；
-第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
若“担保”指不同类型担保物权（如抵押权与质权、留置权竞存）：
-同一财产既设立抵押权又
-同一动产上已经设立抵押权或者质权，该动产又被留置的，留置权人优先受偿。
当探讨抵押权和担保哪个优先这一问题时，我们的视野还应进一步拓展。在实际情况中，不仅要考虑抵押权与其他担保方式的优先顺位，还会涉及到同一抵押物上多个抵押权并存时的清偿顺序问题。不同类型的担保物权在法律规定下有着各自复杂的规则体系，这些都会影响最终权益的实现。如果在抵押权和担保的优先性判断以及后续清偿规则等方面，你仍有许多疑惑，或者想要深入了解更多相关法律要点，别再纠结，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你提供精准解答与详细指导。
